（項目編號：JRAZB20220302）

項目所在地區(qū)：安徽省，合肥市

一、采購條件

本中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行物業(yè)管理服務(wù)采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金173.2萬元，采購人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行。本項目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為公開競爭性磋商。

二、項目概況和采購范圍

規(guī)模：根據(jù)中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行需求，擬選取一家供應(yīng)商為合肥市分行辦公大樓及合肥市分行信用卡中心提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容主要包括：辦公區(qū)域安保、保潔、設(shè)備維護保障、前臺接待、會議服務(wù)、報紙信件收發(fā)、前后大院環(huán)境及車輛安全有序停放、后院綠植養(yǎng)護等，其中合肥市分行辦公大樓位于合肥市繁華大道12236號（源牌酒店西側(cè)），內(nèi)有辦公綜合樓、綠化場所、地面停車位等，配置餐廳、電梯、分體空調(diào)，安保監(jiān)控、會議系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、配變電系統(tǒng)等設(shè)施；總建筑面積10755.53平方米。合肥市分行信用卡中心辦公場所位于合肥市長江中路351號三孝口郵政綜合樓6樓，建筑面積近791.12平方米。內(nèi)設(shè)辦公區(qū)域，分體空調(diào)，安保監(jiān)控等。采購預(yù)算約173.2萬元，服務(wù)期：壹年。若服務(wù)期內(nèi)成交供應(yīng)商的物業(yè)服務(wù)令采購人滿意，待采購人搬回至原辦公大樓辦公（合作化南路35號），采購人可以與成交供應(yīng)商按照每月物業(yè)服務(wù)成交單價，與成交供應(yīng)商續(xù)簽一年的服務(wù)合同（物業(yè)服務(wù)面積包括合肥市分行合作化南路35號辦公大樓和信用卡中心辦公場所）,具體詳見競爭性磋商文件。

范圍：本采購項目劃分為1個標段，本次采購為其中的：

(001)中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行物業(yè)管理服務(wù)采購項目

三、供應(yīng)商資格要求

(001 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行物業(yè)管理服務(wù)采購項目)的供應(yīng)商資格能力要求：

1、供應(yīng)商具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、供應(yīng)商具有一般納稅人資格或能夠開具增值稅專用發(fā)票；

3、供應(yīng)商近三年（2019年3月1日以來，以合同簽訂日期為準）承接至少一個單項合同金額100萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；

4、供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理》崗位證書，且具有3年及以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗；

5、供應(yīng)商具有本地化服務(wù)能力，本地化服務(wù)的能力是指具有以下條件之一：

①在本地具有固定的辦公場所及人員；

②供應(yīng)商或其分公司在本地注冊成立。

備注：“本地”系指：合肥市。

6、在響應(yīng)文件遞交截止時間，供應(yīng)商（不含其不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)）存在下列有效情形之一的，其響應(yīng)無效：

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；

（2）被稅務(wù)機關(guān)列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被列入經(jīng)營異常名錄信息的；

（4）被市場監(jiān)督管理部門（或工商行政管理部門）列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（5）在近三年內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為的。

注1：（1）-（3）提供“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站截圖，（4）提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) （http://www.gsxt.gov.cn/）”網(wǎng)站截圖，（5）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中自行承諾。

注2：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、起止期間處于有效狀態(tài)，供應(yīng)商為聯(lián)合體的，對供應(yīng)商的要求視同對聯(lián)合體成員的要求。

7、供應(yīng)商法定代表人或者負責(zé)人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商；母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目；

8、本項目采用資格后審方式進行資格審查。

本項目 不允許 聯(lián)合體投標。

四、競爭性磋商文件的獲取

獲取時間：從2022年03月15日08時30分到2022年03月21日17時30分

獲取方式：現(xiàn)場報名或將報名資料復(fù)印件按順序加蓋公章后掃描，提供電子掃描件發(fā)送至ahjrazb@163.com報名，聯(lián)系采購代理機構(gòu)聯(lián)系人繳費后領(lǐng)取競爭性磋商文件。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時間：2022年03月25日14時00分止

遞交方式：安徽省合肥市包河區(qū)徽商總部廣場B座12樓2號開標室(合肥市包河區(qū)大連路16號)紙質(zhì)文件遞交。

六、磋商時間及地點

磋商時間：2022年03月25日14時00分止

磋商地點：安徽省合肥市包河區(qū)徽商總部廣場B座12樓2號開標室(合肥市包河區(qū)大連路16號)。

七、其他

1、報名資料：《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、針對本項目出具的授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證、一般納稅人證明或近期開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件、近三年（2019年3月1日以來，以合同簽訂日期為準）至少一個單項合同金額不少于100萬元的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績、擬派項目經(jīng)理崗位證書及三年及以上工作經(jīng)驗證明、本地化服務(wù)能力證明（如房屋租賃合同、自有房產(chǎn)證明等）、“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) （http://www.gsxt.gov.cn/）”對應(yīng)查詢結(jié)果截圖及近三年內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪行為的承諾書并加蓋供應(yīng)商公章,以上每份材料復(fù)印件或影印件均須加蓋供應(yīng)商公章，報名后若放棄磋商，必須在響應(yīng)文件遞交截止日期前三天通知采購人或采購代理機構(gòu)，否則將承擔采購人拒絕其參與后續(xù)項目的風(fēng)險。

2、競爭性磋商文件售價：600元/套，售后不退。

3、競爭性磋商公告發(fā)布媒介：

本項目競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國郵政集團官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）及安徽金瑞安工程咨詢有限公司（http://www.xifeng365.cn/）網(wǎng)站上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

八、監(jiān)督部門

本采購項目的監(jiān)督部門為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行。

九、聯(lián)系方式

采購人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行

地 址：合肥市黃山路445號

聯(lián)系人：張經(jīng)理

電 話：0551-62689313

電子郵件：/

采購代理機構(gòu)：安徽金瑞安工程咨詢有限公司

地 址：安徽省合肥市包河區(qū)徽商總部廣場B座12、13樓

聯(lián)系人：汪工 王工

電 話：0551-65570339，18055127676，18655156452

電子郵件：ahjrazb@163.com